Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 81 logements au total.
À 10 km, Tollent (81 hab.) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Ponches-Estruval comporte une forte dimension touristique (35,8 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Le cadre local de Ponches-Estruval est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km).
La structure d'occupation de Ponches-Estruval est caractéristique des communes de propriétaires (81,1 %).
Près d'18,4 % du parc de Ponches-Estruval est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (280 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,3 %).
Le parc a diminué de -4,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. 20,4 % des ménages de Ponches-Estruval n'ont pas de voiture, 36,7 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Ponches-Estruval est à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 49 résidences principales, 29 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 85 | 81 |
| Rés. principales | 50 | 50 | 49 |
| Rés. secondaires | 27 | 28 | 29 |
| Vacants | 7 | 7 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,1 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 20 % sans voiture, 41 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 81 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 256 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (280 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponches-Estruval (prix au m², ventes DVF, tendance).