Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 133 logements au total.
En regard, Roussent (à 7 km, 251 hab.) affiche 58,2 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Dominois est nette: 31,6 % des 133 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,2 %). Côté cadre local, Dominois est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (26 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,7 % de propriétaires, 21,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Dominois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. 44,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Dominois entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Dominois: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Dominois appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Dominois se trouve à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (26 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 79 résidences principales, 42 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 59 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 133 | 133 |
| Rés. principales | 81 | 79 | 79 |
| Rés. secondaires | 54 | 46 | 42 |
| Vacants | 1 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,7 % de propriétaires, 21,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 133 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 55 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 164 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dominois (prix au m², ventes DVF, tendance).