Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 107 logements recensés.
À 4 km, Eywiller (274 hab.) enregistre 73,7 % de part de propriétaires
Le parc de Postroff compte 107 logements, dont 16 sont vacants (15,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,3 % du parc contre 18,7 % d'appartements). L'environnement communal: une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien pèse 21,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Postroff a perdu -3,6 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Postroff: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Postroff est une commune lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (83 résidences principales de Postroff) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 83 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 107 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 111 | 107 |
| Rés. principales | 80 | 82 | 83 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 8 |
| Vacants | 7 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 107 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 11 | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 247 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Postroff (prix au m², ventes DVF, tendance).