Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 250 logements recensés.
À Rhèges, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 67,5 %
Sur les 250 logements recensés à Pouan-les-Vallées, 223 servent de résidence principale (89,2 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Pouan-les-Vallées se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 91 m.
La détention de son logement domine très largement à Pouan-les-Vallées (87,1 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 21,7 % avant 1919 et 12,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,9 % des résidences principales.
Contraction du parc de Pouan-les-Vallées: -4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pouan-les-Vallées appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 91 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (223 résidences principales de Pouan-les-Vallées) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 223 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 250 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 263 | 250 |
| Rés. principales | 205 | 232 | 223 |
| Rés. secondaires | 15 | 9 | 14 |
| Vacants | 21 | 22 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 250 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 26 | 27 | 20 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 60 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 227 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouan-les-Vallées (prix au m², ventes DVF, tendance).