Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 42 logements recensés.
Torcy-Le-Petit, commune de taille similaire à 12 km, affiche 89,2 % de part de propriétaires
Le parc de Prémierfait rassemble 42 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (39 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Prémierfait est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,4 %), devant les locataires (20,5 %). Côté logement social, 7,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Prémierfait combine un noyau ancien (10,5 %) et une couronne plus récente (5,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (33,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 48,7 % des ménages de Prémierfait disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prémierfait est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Côté topographie, Prémierfait se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 42 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 42 | 42 |
| Rés. principales | 41 | 39 | 39 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 1 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 42 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 203 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prémierfait (prix au m², ventes DVF, tendance).