Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
En comparaison, Terrehault (à 12 km) enregistre 70,1 % de part de propriétaires
Le parc de Pouvrai est marqué par la villégiature — 23 résidences secondaires sur 80 logements (28,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 133 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
61,1 % des logements de Pouvrai datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Pouvrai présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 309 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. 46,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Pouvrai varie peu sur la période 2016–2022. 46,3 % des ménages de Pouvrai disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pouvrai appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Pouvrai se trouve en plaine, à 133 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 54 résidences principales, 23 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 61 % du parc, tandis que 61 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 79 | 80 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 54 |
| Rés. secondaires | 24 | 23 | 23 |
| Vacants | 5 | 5 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,6 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 50 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 80 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 327 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 236 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouvrai (prix au m², ventes DVF, tendance).