Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 498 logements au total.
En regard, Saint-Germain-De-La-Coudre (à 7 km, 831 hab.) affiche 53,9 % de part de propriétaires
Nogent-le-Bernard dispose d'un parc de 498 logements mêlant résidences principales (75,5 %), secondaires (12,7 %) et vacants (11,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Nogent-le-Bernard est caractéristique des communes de propriétaires (82,6 %). Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Nogent-le-Bernard: 30,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Nogent-le-Bernard entre 2016 et 2022 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nogent-le-Bernard est une commune des Pays de la Loire. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (376 résidences principales de Nogent-le-Bernard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 376 résidences principales, 63 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 498 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 465 | 497 | 498 |
| Rés. principales | 364 | 382 | 376 |
| Rés. secondaires | 66 | 68 | 63 |
| Vacants | 35 | 48 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 397 à 498 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 61 | 67 | 64 | 71 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 39 | 39 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0