Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 498 logements au total.
En regard, Saint-Germain-De-La-Coudre (à 7 km, 831 hab.) affiche 53,9 % de part de propriétaires
Nogent-le-Bernard dispose d'un parc de 498 logements mêlant résidences principales (75,5 %), secondaires (12,7 %) et vacants (11,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Nogent-le-Bernard est caractéristique des communes de propriétaires (82,6 %). La part HLM atteint 4,3 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Nogent-le-Bernard: 30,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Nogent-le-Bernard, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,7 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Nogent-le-Bernard entre 2016 et 2022 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Nogent-le-Bernard est une commune des Pays de la Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (376 résidences principales de Nogent-le-Bernard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 498 logements dont 376 résidences principales, 63 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 498 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 465 | 497 | 498 |
| Rés. principales | 364 | 382 | 376 |
| Rés. secondaires | 66 | 68 | 63 |
| Vacants | 35 | 48 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 74 |
| 10 ans ou plus | 222 |
| Total ménages | 376 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 91 |
| Sous-occupation accentuée | 127 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 397 à 498 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 61 | 67 | 64 | 71 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 39 | 39 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 146 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nogent-le-Bernard (prix au m², ventes DVF, tendance).