01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 47 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 13,1 % |
| Logements vacants | 7 | 11,5 % |
Le graphique détaille la structure des 61 logements: 77 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 54,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 6 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,0 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 14,9 % |
| 3 pièces | 11 | 23,4 % |
| 4 pièces | 9 | 19,1 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 42,6 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 55 | 61 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 47 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 4 | 9 | 7 |
Urcy, commune de taille similaire à 7 km, affiche 76,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 66,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 10,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,9 % de propriétaires face à 22,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,2 % |
| Électricité | 9 | 18,8 % |
| Autre (bois…) | 25 | 52,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,1 % |
| 1 voiture | 21 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 53,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 59,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 33 | 8 | 9 |
| 1975 | 47 | 33 | 8 | 6 |
| 1982 | 51 | 26 | 17 | 8 |
| 1990 | 48 | 30 | 10 | 8 |
| 1999 | 46 | 37 | 9 | 0 |
| 2006 | 45 | 36 | 8 | 1 |
| 2011 | 52 | 38 | 10 | 4 |
| 2016 | 55 | 40 | 6 | 9 |
| 2022 | 61 | 47 | 8 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 409 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 409 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 324 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prâlon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
61 logements recensés à Prâlon, répartis entre 47 résidences principales, 8 secondaires et 7 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m.
Prâlon présente un profil majoritairement propriétaire — 65,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Prâlon: 53,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Prâlon, le parc fait moins bien que le repère national: F et 338 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Prâlon: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.