01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 116 résidences principales, 31 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 76,3 % |
| Résidences secondaires | 31 | 20,4 % |
| Logements vacants | 5 | 3,3 % |
Parmi les 152 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 46,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 20 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 11 | 9,9 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 8 | 6,9 % |
| 4 pièces | 27 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 68,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 157 | 152 |
| Rés. principales | 111 | 124 | 116 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 31 |
| Vacants | 13 | 14 | 5 |
À 8 km, La Bussière-sur-Ouche (197 hab.) enregistre 51,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,3 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 22,4 % |
| Électricité | 38 | 32,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 49 | 42,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par électricité (33 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 40 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 61,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 65 | 37 | 1 |
| 1975 | 109 | 63 | 31 | 15 |
| 1982 | 124 | 65 | 43 | 16 |
| 1990 | 123 | 75 | 36 | 12 |
| 1999 | 135 | 91 | 42 | 2 |
| 2006 | 143 | 108 | 24 | 11 |
| 2011 | 143 | 111 | 19 | 13 |
| 2016 | 157 | 124 | 19 | 14 |
| 2022 | 152 | 116 | 31 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 152 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 13 | 21 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 27,6 % |
| Classe D | 8 | 27,6 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 5 | 17,2 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 24,1 % |
| Classe B | 6 | 20,7 % |
| Classe C | 6 | 20,7 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe A, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 176 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Agey cumule 152 logements au millésime 2022: 76,3 % en résidence principale, 20,4 % en secondaire, 3,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (146 unités). Agey est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 385 m.
L'accession à la propriété est la norme à Agey, avec 93,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Agey: 46,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -3,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Agey: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Agey est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 385 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.