Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 213 logements recensés.
À Saint-Lumier-en-Champagne, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 83,6 %
213 logements sont décomptés dans le parc de Pringy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Pringy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 128 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,6 % des résidences principales de Pringy sont occupées par leur propriétaire, contre 15,9 % de locataires. 2,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 13,6 % de logements d'avant 1919 et 12,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 23,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Pringy est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Pringy: 48,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 128 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 198 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 213 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 207 | 213 |
| Rés. principales | 182 | 180 | 198 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 9 | 25 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,6 %, locataires 15,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 125 logements, le total atteint 213 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 221 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0