Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 112 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,2 % à Songy, commune de 266 hab. à 7 km
Faux-Vésigneul recense 112 logements, dont 101 résidences principales (90,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Faux-Vésigneul est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 154 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Faux-Vésigneul — 10,9 % seulement contre 87,1 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,9 % avant 1919 et 12,9 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 42,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Faux-Vésigneul se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,4 % des ménages de Faux-Vésigneul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faux-Vésigneul est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est perchée à 154 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 101 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 112 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 80 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 113 | 112 |
| Rés. principales | 96 | 101 | 101 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 9 | 8 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 10,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 112 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 172 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faux-Vésigneul (prix au m², ventes DVF, tendance).