Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
La part de propriétaires atteint 31,4 % à Soulatgé, commune de 126 hab. à 8 km
Une part significative du parc de Prugnanes reste vacante hors saison — 25 résidences secondaires recensées (29,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,2 %). Côté cadre local, Prugnanes est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
72,3 % des ménages de Prugnanes possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
33,3 % des logements de Prugnanes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Prugnanes présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,4 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,3 % à son parc résidentiel. 7,1 % des ménages de Prugnanes n'ont pas de voiture, 25,0 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Prugnanes est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. Le contexte naturel (perchée à 497 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 56 résidences principales, 25 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 65 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 78 | 86 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 56 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 25 |
| Vacants | 12 | 19 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 68 % en ont une et 25 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 86 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 267 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 267 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prugnanes (prix au m², ventes DVF, tendance).