Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Thorey (10 km) affiche 44,2 %
La vacance résidentielle atteint 14,9 % au millésime INSEE 2022 — 10 logements sur 67. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Prusy est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 90,7 % des ménages de Prusy sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Prusy: 60,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Prusy consomme plus que la moyenne: E dominante, 298 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,8 %).
Le parc de Prusy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 11,1 % sans voiture et 35,6 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 45 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 67 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (60 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 60 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 67 | 67 |
| Rés. principales | 48 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 12 |
| Vacants | 8 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,7 % appartiennent à leurs occupants, 2,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 67, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 43 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 14 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prusy (prix au m², ventes DVF, tendance).