Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
En comparaison, Rugny (à 13 km) enregistre 38,5 % de part de propriétaires
14 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vallières (13,2 % des 106 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (104 unités). Côté cadre local, Vallières est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,9 % des résidences principales de Vallières sont occupées par leur propriétaire, contre 8,6 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Vallières: 51,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 302 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). 50,0 % des ménages de Vallières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vallières est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 72 résidences principales, 20 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 103 | 106 |
| Rés. principales | 63 | 62 | 72 |
| Rés. secondaires | 26 | 18 | 20 |
| Vacants | 16 | 22 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 106 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 22 | 21 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (47 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 382 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 382 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0