01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 59 résidences principales, 31 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 58,4 % |
| Résidences secondaires | 31 | 30,7 % |
| Logements vacants | 11 | 10,9 % |
Sur les 101 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 26 | 44,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 8 | 13,6 % |
| 3 pièces | 15 | 25,4 % |
| 4 pièces | 21 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 23,7 % |
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 24 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 51 | 60 | 59 |
| Rés. secondaires | 44 | 31 | 31 |
| Vacants | 1 | 10 | 11 |
33,7 % de part de propriétaires à La Rochette, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 13,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 5,2 % |
| Électricité | 29 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 43,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,8 % |
| 1 voiture | 29 | 49,2 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 42,4 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 57,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 23 | 24 | 0 |
| 1975 | 75 | 27 | 44 | 4 |
| 1982 | 68 | 34 | 34 | 0 |
| 1990 | 97 | 48 | 47 | 2 |
| 1999 | 98 | 51 | 47 | 0 |
| 2006 | 95 | 49 | 40 | 6 |
| 2011 | 96 | 51 | 44 | 1 |
| 2016 | 101 | 60 | 31 | 10 |
| 2022 | 101 | 59 | 31 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 101 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 16 | 22 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 178 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (253 kWh/m²/an), les appartements ? (308) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puget-Rostang (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Puget-Rostang compte 101 logements, dont une part significative — 30,7 %, soit 31 unités — est affectée aux résidences secondaires. Au plan typologique, la maison (80,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,8 %). Puget-Rostang se situe dans un environnement une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, à 1 166 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,6 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 13,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 19,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Puget-Rostang, le parc fait moins bien que le repère national: E et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Puget-Rostang varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays. L'environnement physique — à 1 166 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.