01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 099 logements dont 798 résidences principales, 107 résidences secondaires et 194 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 798 | 72,6 % |
| Résidences secondaires | 107 | 9,7 % |
| Logements vacants | 194 | 17,7 % |
Le graphique détaille la structure des 1 099 logements: 73 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 186 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 71 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 161 | 20,3 % |
| 1971-1990 | 220 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 91 | 11,5 % |
| 2006-2020 | 65 | 8,2 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 34 | 4,3 % |
| 2 pièces | 130 | 16,3 % |
| 3 pièces | 224 | 28,1 % |
| 4 pièces | 248 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 162 | 20,3 % |
Distribution par taille: 21 % de petits logements (T1-T2), 20 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 966 | 1 095 | 1 099 |
| Rés. principales | 745 | 805 | 798 |
| Rés. secondaires | 111 | 138 | 107 |
| Vacants | 110 | 152 | 194 |
Pour référence, Le Broc (26 km) affiche 73,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 417 | 52,3 % |
| Locataires (privé) | 245 | 30,7 % |
| Locataires HLM | 84 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 52 | 6,5 % |
La répartition du parc occupé: 52,2 % de propriétaires, 41,3 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,5 % |
| Fioul | 47 | 5,9 % |
| Électricité | 549 | 68,7 % |
| Gaz bouteille | 14 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 185 | 23,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par autres sources (bois notamment) (23 %) et fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 105 |
| 2 à 4 ans | 153 |
| 5 à 9 ans | 164 |
| 10 ans ou plus | 376 |
| Total ménages | 798 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 199 |
| Sous-occupation modérée | 224 |
| Sous-occupation accentuée | 203 |
| Sous-occupation très accentuée | 128 |
| Suroccupation modérée | 49 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 188 | 23,6 % |
| 1 voiture | 388 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 223 | 27,9 % |
Motorisation des ménages: 24 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 41,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 612 | 432 | 120 | 60 |
| 1975 | 690 | 457 | 156 | 77 |
| 1982 | 745 | 489 | 146 | 110 |
| 1990 | 956 | 589 | 235 | 132 |
| 1999 | 947 | 622 | 221 | 104 |
| 2007 | 925 | 740 | 115 | 70 |
| 2012 | 966 | 745 | 111 | 110 |
| 2017 | 1 095 | 805 | 138 | 152 |
| 2023 | 1 099 | 798 | 107 | 194 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 612 logements à l'origine, 1 099 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 225 | 233 | 186 | 216 | 183 | 147 | 162 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 121 | 70 | 88 | 81 | 91 | 77 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 15 | 4,8 % |
| Classe C | 105 | 33,3 % |
| Classe D | 103 | 32,7 % |
| Classe E | 56 | 17,8 % |
| Classe F | 19 | 6,0 % |
| Classe G | 16 | 5,1 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 88 | 27,9 % |
| Classe B | 156 | 49,5 % |
| Classe C | 49 | 15,6 % |
| Classe D | 10 | 3,2 % |
| Classe E | 4 | 1,3 % |
| Classe F | 5 | 1,6 % |
| Classe G | 3 | 1,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 11 |
| Classe C | 27 | 78 |
| Classe D | 23 | 80 |
| Classe E | 8 | 48 |
| Classe F | 5 | 14 |
| Classe G | 5 | 11 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 210 kWh/m²/an côté maisons, D à 225 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 18 |
| T3 | 37 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puget-Théniers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 17,7 % au millésime INSEE 2023 — 194 logements sur 1 099. Le parc est à très forte dominante collective: 62,7 % d'appartements pour seulement 37,3 % de maisons. Pour mémoire, Puget-Théniers est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Structure d'occupation mixte à Puget-Théniers: 52,2 % de propriétaires, 41,3 % de locataires. 10,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 23,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 68,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2017 (+0,4 %). La motorisation des ménages est classique: 23,6 % sans voiture et 27,9 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Puget-Théniers est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2023 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Puget-Théniers affiche des prix parmi les plus accessibles du Alpes-Maritimes (28ᵉ rang le moins élevé sur 161 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 10,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Alpes-Maritimes (28ᵉ rang le moins élevé)
- Prix en forte hausse : +10,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Puget-Théniers
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 10,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Puget-Théniers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Puget-Théniers s'établit à 1 600 €, sur la base de 29 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Puget-Théniers fait partie du quart des communes les moins chères du Alpes-Maritimes.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 10,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Puget-Théniers Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Puget-Théniers
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 29 transactions en 2025 et affiche une évolution de -4,1 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 1 600 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 55 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
31,0 % de maisons et 69,0 % d'appartements parmi les 29 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 31,0 % de maisons et 69,0 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 29 | 9 | 20 |
| Prix médian/m² | 1 600 € | 2 310 € | 1 488 € |
| Prix moyen/m² | 1 704 € | ||
| Surface médiane | – | 88 m² | 55 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | 1 668 € |
| 2022 | 27 | 1 500 € |
| 2023 | 24 | 1 740 € |
| 2024 | 19 | 1 452 € |
| 2025 | 29 | 1 600 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 40 logements ont été autorisés et 18 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 45 %.
Vacance longue durée à Puget-Théniers
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Puget-Théniers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 7 logements ont été autorisés à à Puget-Théniers, -13 % par rapport au cycle précédent.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Puget-Théniers
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Puget-Théniers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,11 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Puget-Théniers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 315 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Puget-Théniers: classe C en tête, 11,1 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Puget-Théniers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Puget-Théniers : cadre de vie et logement
Puget-Théniers compte 1 798 habitants sur 21,45 km². Le climat local affiche 10,8 °C de moyenne annuelle et 920 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 135 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Puget-Théniers
Puget-Théniers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Puget-Théniers
Composition du parc immobilier à Puget-Théniers
1 099 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 410 maisons et 684 appartements à à Puget-Théniers.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Puget-Théniers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 794 logements).
- Avant 1919 23,4 % 186 logts
- 1919-1945 8,9 % 71 logts
- 1946-1970 20,3 % 161 logts
- 1971-1990 27,7 % 220 logts
- 1991-2005 11,5 % 91 logts
- 2006-2020 8,2 % 65 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Puget-Théniers
135 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Puget-Théniers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Puget-Théniers 2004 PPRN Approuvé approuvé le 18/02/2004
- PPRN-Mvt - Puget-Théniers 2001 PPRN Approuvé approuvé le 06/12/2001
- PPRN-Mvt - Puget-Théniers 2007 Révision 1 PPRN Prescrit
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Puget-Théniers
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
140 800 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Puget-Théniers
Quel est le prix de l'immobilier à Puget-Théniers ?
Le prix médian au m² à Puget-Théniers est de 1 600 € (données DVF, 29 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 203 000 €.
Comment Puget-Théniers se situe-t-elle dans le Alpes-Maritimes ?
Puget-Théniers figure parmi les communes les plus abordables du Alpes-Maritimes : 134ᵉ rang sur 161, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Puget-Théniers ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Puget-Théniers est de 4,9 % (loyer de 9,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Puget-Théniers.
Communes limitrophes de Puget-Théniers
Puget-Théniers est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 600 €/m² en médiane, Puget-Théniers s'inscrit au niveau de la médiane des Alpes-Maritimes (4 892 €/m²) et reste -34,6 % au regard de la médiane nationale. Sur 161 communes classées dans les Alpes-Maritimes, Puget-Théniers figure parmi les 17 % les moins chères au m².
Sur la période 2021-2025, le m² médian de Puget-Théniers se replie de 4,1 %. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 127 transactions (source DGFiP/DVF). Évolution annuelle récente: +10,2 %.
Marché mixte à Puget-Théniers: maisons à 2 310 €/m² et appartements à 1 488 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Un bien type de 88 m² revient à environ 203 280 €, soit 8,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Puget-Théniers: 12,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 10,1 % pour un appartement (4,9 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (9,7 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Le flux de permis reste marginal (7 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (71 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Puget-Théniers est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.