Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 135 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Croix-sur-Roudoule (7 km) affiche 23,6 %
Au millésime 2022, la commune compte 58 résidences secondaires dans son parc, soit 43,0 % — un niveau élevé. Habitat à dominante pavillonnaire — 75,6 % de maisons, 24,4 % d'appartements complètent l'offre. Sausses est une commune des Alpes du Sud, à 1 158 m en altitude, dans un cadre montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Sausses, avec 77,0 % de propriétaires occupants. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Sausses: 34,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Sausses consomme plus que la moyenne: G dominante, 386 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,4 %).
Le parc a diminué de -5,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,9 % de ménages sans voiture, 31,9 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sausses est une commune des Alpes du Sud. Le décor géographique — à 1 158 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 72 résidences principales, 58 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 135 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 21 % du parc, contre 21 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 143 | 135 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 72 |
| Rés. secondaires | 73 | 73 | 58 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,0 %, locataires 20,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 61 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 135, soit +118 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 27 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 482 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (352 kWh/m²/an); côté appartements, ? (465).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sausses (prix au m², ventes DVF, tendance).