Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
Spoy, commune de taille similaire à 8 km, affiche 64,5 % de part de propriétaires
Avec 103 logements dont 85 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 vacants, Puits-et-Nuisement combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Puits-et-Nuisement est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
29,8 % des logements de Puits-et-Nuisement datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 49,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Puits-et-Nuisement appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Puits-et-Nuisement est dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 85 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 103 logements: 83 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 101 | 103 |
| Rés. principales | 85 | 84 | 85 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 7 |
| Vacants | 8 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 73 logements, le total atteint 103 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 134 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puits-et-Nuisement (prix au m², ventes DVF, tendance).