01 Le parc de logements
Le parc comprend 548 logements dont 499 résidences principales, 8 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 499 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,5 % |
| Logements vacants | 41 | 7,5 % |
Sur les 548 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 35 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 112 | 22,8 % |
| 1971-1990 | 175 | 35,6 % |
| 1991-2005 | 85 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 41 | 8,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 13 | 2,6 % |
| 3 pièces | 53 | 10,6 % |
| 4 pièces | 121 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 310 | 62,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 523 | 542 | 548 |
| Rés. principales | 498 | 498 | 499 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 8 |
| Vacants | 24 | 37 | 41 |
À titre de comparaison : 57,5 % de part de propriétaires à Tantonville, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 419 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 76 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,0 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 126 | 25,2 % |
| Fioul | 57 | 11,4 % |
| Électricité | 176 | 35,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 137 | 27,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 68 |
| 5 à 9 ans | 75 |
| 10 ans ou plus | 325 |
| Total ménages | 499 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 90 |
| Sous-occupation accentuée | 130 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 8,0 % |
| 1 voiture | 193 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 267 | 53,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 264 | 227 | 15 | 22 |
| 1975 | 281 | 248 | 21 | 12 |
| 1982 | 299 | 268 | 19 | 12 |
| 1990 | 386 | 361 | 10 | 15 |
| 1999 | 431 | 404 | 16 | 11 |
| 2006 | 494 | 475 | 4 | 15 |
| 2011 | 523 | 498 | 1 | 24 |
| 2016 | 542 | 498 | 7 | 37 |
| 2022 | 548 | 499 | 8 | 41 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 264 logements, le total atteint 548 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 43 | 41 | 31 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 24 | 21 | 13 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 5,7 % |
| Classe B | 4 | 3,3 % |
| Classe C | 36 | 29,5 % |
| Classe D | 40 | 32,8 % |
| Classe E | 18 | 14,8 % |
| Classe F | 11 | 9,0 % |
| Classe G | 6 | 4,9 % |
Distribution DPE sur 122 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 24,6 % |
| Classe B | 42 | 34,4 % |
| Classe C | 12 | 9,8 % |
| Classe D | 17 | 13,9 % |
| Classe E | 15 | 12,3 % |
| Classe F | 5 | 4,1 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5 |
| Classe B | 1 | 3 |
| Classe C | 12 | 24 |
| Classe D | 25 | 15 |
| Classe E | 13 | 5 |
| Classe F | 9 | 2 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 174 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pulligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Pulligny compte 548 logements à l'issue du recensement 2022, dont 499 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,8 % de maisons. Pour mémoire, Pulligny est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 288 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Pulligny mêle deux époques — 8,8 % avant 1919, 8,4 % après 2006. DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 35,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Pulligny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Pulligny: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Pulligny. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 288 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.