Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 609 logements recensés.
Pour référence, Chaudeney-sur-Moselle (17 km) affiche 74,0 % de part de propriétaires
609 logements sont recensés à Méréville, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,1 % de maisons individuelles (561 unités). Méréville se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,0 % de propriétaires contre 11,6 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (5,2 % avant 1919) et constructions récentes (3,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 35,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Méréville: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Méréville est dans la tradition des villages lorrains. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 555 résidences principales, 29 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 609 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 555 | 575 | 609 |
| Rés. principales | 515 | 534 | 555 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 29 |
| Vacants | 18 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 128 logements en 1968, 609 en 2022 (+376 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 26 | 30 | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 87 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 165 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méréville (prix au m², ventes DVF, tendance).