Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 364 logements recensés.
Pour référence, Odratzheim (7 km) affiche 84,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Quatzenheim totalise 364 logements dont 94,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (69,8 %), le collectif assurant 30,2 % du parc. La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 77,2 % des ménages de Quatzenheim sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,2 % avant 1919 et 21,2 % depuis 2006. Le parc de Quatzenheim cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 35,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Quatzenheim a progressé de +6,1 % entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Quatzenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Quatzenheim se trouve perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 344 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 364 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 343 | 364 |
| Rés. principales | 309 | 322 | 344 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 14 | 21 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 21,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au gaz de ville, 30 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 364, soit +176 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 36 | 35 | 30 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (25 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quatzenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).