Parc en forte croissance (+32,6 %) porté à 443 logements.
À Nordheim (8 km, 945 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
Le parc de Hurtigheim s'élève à 443 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,5 %, soit 414 logements habités à titre permanent). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (58,5 % / 41,5 %). À l'échelle locale, Hurtigheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Hurtigheim présente un profil majoritairement propriétaire — 68,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le renouvellement du parc est marqué — 50,4 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (37,0 %).
Dynamique de construction marquée: +32,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hurtigheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Topographie et environnement: à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (414 résidences principales de Hurtigheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 443 logements dont 414 résidences principales, 6 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 443 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 50 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 50 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 334 | 443 |
| Rés. principales | 243 | 308 | 414 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 6 |
| Vacants | 13 | 22 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,8 % de propriétaires face à 28,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 443 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 32 | 33 | 41 | 42 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 54 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 175 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 173 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hurtigheim (prix au m², ventes DVF, tendance).