Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 136 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rangen (8 km) affiche 79,3 %
Le parc de Dossenheim-Kochersberg rassemble 136 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (128 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,8 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dossenheim-Kochersberg (87,5 %).
Le parc de Dossenheim-Kochersberg combine un noyau ancien (11,4 %) et une couronne plus récente (35,1 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,8 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Dossenheim-Kochersberg a gagné +20,4 % de logements. Profil fortement motorisé: 68,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Dossenheim-Kochersberg est au pied des Vosges alsaciennes — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 128 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 136 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 113 | 136 |
| Rés. principales | 85 | 108 | 128 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 9 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 136 en 2022 (+423 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 167 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 167 (2001-2012).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dossenheim-Kochersberg (prix au m², ventes DVF, tendance).