01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 166 résidences principales, 2 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 17 | 9,2 % |
Sur les 185 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 85 | 51,5 % |
| 1946-1970 | 31 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 18 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 7 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 10,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 15 | 9,0 % |
| 4 pièces | 37 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 108 | 65,1 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 182 | 185 |
| Rés. principales | 161 | 165 | 166 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 14 | 16 | 17 |
Pour référence, Fontaine-Lès-Croisilles (7 km) affiche 80,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 35 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 68 | 41,0 % |
| Fioul | 22 | 13,3 % |
| Électricité | 44 | 26,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 29 | 17,5 % |
Le gaz de ville équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 10,2 % |
| 1 voiture | 63 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 148 | 4 | 18 |
| 1975 | 167 | 142 | 9 | 16 |
| 1982 | 171 | 149 | 13 | 9 |
| 1990 | 163 | 139 | 2 | 22 |
| 1999 | 162 | 144 | 1 | 17 |
| 2006 | 168 | 149 | 2 | 17 |
| 2011 | 177 | 161 | 2 | 14 |
| 2016 | 182 | 165 | 1 | 16 |
| 2022 | 185 | 166 | 2 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 170 à 185 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 15 | 11 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 21,4 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 9 | 21,4 % |
| Classe F | 9 | 21,4 % |
| Classe G | 4 | 9,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 6 | 14,3 % |
| Classe C | 13 | 31,0 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 9 | 21,4 % |
| Classe F | 7 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 140 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 259 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cagnicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cagnicourt s'élève à 185 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,7 %, soit 166 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (178 unités). Cagnicourt se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 74 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,3 % des résidences principales de Cagnicourt sont occupées par leur propriétaire, contre 21,1 % de locataires.
Le bâti de Cagnicourt s'étend d'un noyau historique (4,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (41,0 %).
Le parc de Cagnicourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cagnicourt: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 74 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.