01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 34 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,7 % |
| Logements vacants | 7 | 16,3 % |
Sur les 43 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 22,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 17,1 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 5,9 % |
| 4 pièces | 7 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 73,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 45 | 43 |
| Rés. principales | 34 | 37 | 34 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
À Courjeonnet (19 km, 49 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 23,5 % |
| Électricité | 10 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 14 | 41,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 13 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 23 | 3 | 2 |
| 1975 | 35 | 28 | 7 | 0 |
| 1982 | 39 | 30 | 3 | 6 |
| 1990 | 37 | 27 | 5 | 5 |
| 1999 | 33 | 26 | 3 | 4 |
| 2006 | 35 | 30 | 2 | 2 |
| 2011 | 42 | 34 | 2 | 6 |
| 2016 | 45 | 37 | 2 | 6 |
| 2022 | 43 | 34 | 2 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 43 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 126 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 126 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Queudes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Queudes présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,3 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Queudes est une commune de Champagne-Ardenne historique, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Queudes — 11,4 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Queudes mêle deux époques — 23,5 % avant 1919, 17,6 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 180 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Queudes a diminué (-4,4 %). Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Queudes. Le contexte naturel (à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.