Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 165 logements recensés.
À titre de comparaison : 55,2 % de part de propriétaires à Sauret-Besserve, à 3 km
Avec 165 logements dont 126 résidences principales, 22 résidences secondaires et 17 vacants, Queuille combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. La commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à une altitude moyenne de 613 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Queuille: 73,6 % contre 23,8 % de locataires. Le parc social représente 7,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,1 % du parc date d'avant 1919, 15,1 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 298 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 613 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 126 résidences principales, 22 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 165 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 165 | 165 |
| Rés. principales | 108 | 109 | 126 |
| Rés. secondaires | 23 | 32 | 22 |
| Vacants | 17 | 23 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,6 % de propriétaires face à 23,8 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 102 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 15 | 14 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 207 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (315 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Queuille (prix au m², ventes DVF, tendance).