Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 154 logements au total.
À Montfermy (13 km, 225 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,4 %
Le parc de Sauret-Besserve est atypique: 33,1 % des 154 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 94,8 % du parc. Côté cadre local, Sauret-Besserve est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 608 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,5 % de propriétaires contre 7,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 441 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,8 % des résidences principales).
Sauret-Besserve affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 48,9 % des ménages de Sauret-Besserve disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sauret-Besserve est dans la tradition des villages auvergnats. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 608 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 94 résidences principales, 51 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 154 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 149 | 154 |
| Rés. principales | 83 | 89 | 94 |
| Rés. secondaires | 47 | 48 | 51 |
| Vacants | 21 | 12 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 40 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 154 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 25 | 22 | 19 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 45 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 499 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 344 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (479 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (328).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauret-Besserve (prix au m², ventes DVF, tendance).