01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 180 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,0 % |
| Logements vacants | 11 | 5,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 197 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 91 | 50,6 % |
| 1991-2005 | 29 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 3,9 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (51 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 23 | 12,8 % |
| 4 pièces | 45 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 61,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 196 | 197 |
| Rés. principales | 185 | 184 | 180 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 11 |
Pour référence, Bailleul-Neuville (10 km) affiche 64,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 19 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 31,7 % |
| Électricité | 44 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 74 | 41,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 24 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 180 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,4 % |
| 1 voiture | 89 | 49,4 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 46,1 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 63 | 4 | 1 |
| 1975 | 97 | 92 | 1 | 4 |
| 1982 | 122 | 113 | 3 | 6 |
| 1990 | 158 | 150 | 5 | 3 |
| 1999 | 172 | 159 | 6 | 7 |
| 2006 | 187 | 173 | 9 | 5 |
| 2011 | 196 | 185 | 6 | 5 |
| 2016 | 196 | 184 | 6 | 6 |
| 2022 | 197 | 180 | 6 | 11 |
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 197 en 2022 (+190 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 14 | 36,8 % |
| Classe E | 10 | 26,3 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 3 | 7,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,9 % |
| Classe B | 16 | 42,1 % |
| Classe C | 3 | 7,9 % |
| Classe D | 5 | 13,2 % |
| Classe E | 4 | 10,5 % |
| Classe F | 6 | 15,8 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 214 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 323 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quièvrecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Quièvrecourt dispose de 197 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Quièvrecourt est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,0 % des résidences principales de Quièvrecourt sont occupées par leur propriétaire, contre 10,4 % de locataires.
Selon le recensement, 18,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Quièvrecourt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 46,1 % des ménages de Quièvrecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Quièvrecourt appartient au tissu une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (180 résidences principales de Quièvrecourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.