01 Le parc de logements
Le parc comprend 415 logements dont 368 résidences principales, 27 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 368 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 27 | 6,5 % |
| Logements vacants | 20 | 4,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 415 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 92 | 25,2 % |
| 1919-1945 | 27 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 32 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 102 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 67 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 45 | 12,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 10 | 2,7 % |
| 3 pièces | 49 | 13,3 % |
| 4 pièces | 103 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 205 | 55,7 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 402 | 411 | 415 |
| Rés. principales | 354 | 369 | 368 |
| Rés. secondaires | 38 | 21 | 27 |
| Vacants | 10 | 21 | 20 |
À 15 km, Notre-Dame-D'aliermont (701 hab.) enregistre 82,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 324 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 38 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 75 | 20,4 % |
| Électricité | 98 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 185 | 50,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 27 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 50 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 368 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 146 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 5,2 % |
| 1 voiture | 147 | 39,9 % |
| 2 voitures ou plus | 202 | 54,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 222 | 194 | 14 | 14 |
| 1975 | 232 | 197 | 24 | 11 |
| 1982 | 261 | 206 | 35 | 20 |
| 1990 | 307 | 239 | 54 | 14 |
| 1999 | 330 | 285 | 37 | 8 |
| 2006 | 367 | 327 | 35 | 5 |
| 2011 | 402 | 354 | 38 | 10 |
| 2016 | 411 | 369 | 21 | 21 |
| 2022 | 415 | 368 | 27 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 222 logements, le total atteint 415 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 32 | 17 | 22 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 5 | 8,1 % |
| Classe C | 12 | 19,4 % |
| Classe D | 15 | 24,2 % |
| Classe E | 18 | 29,0 % |
| Classe F | 5 | 8,1 % |
| Classe G | 6 | 9,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 24,2 % |
| Classe B | 22 | 35,5 % |
| Classe C | 11 | 17,7 % |
| Classe D | 5 | 8,1 % |
| Classe E | 4 | 6,5 % |
| Classe F | 4 | 6,5 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 15 | 0 |
| Classe E | 18 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (250), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bully (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Bully totalise 415 logements en 2022, dominé par la résidence principale (368 unités, 88,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (412 unités). Côté cadre local, Bully est dans la tradition des villages normands, perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines.
Bully compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,0 %), le locatif ne représentant que 10,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,2 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bully: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bully est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bully s'inscrit dans un territoire perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.