Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 121 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Croixdalle (7 km) affiche 66,5 %
Le parc de Saint-Martin-l'Hortier comprend 121 logements, dont l'essentiel (94,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (120 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 87,7 % des résidences principales de Saint-Martin-l'Hortier sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,4 % avant 1919 et 22,1 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 234 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Martin-l'Hortier est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). 55,3 % des ménages de Saint-Martin-l'Hortier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Martin-l'Hortier est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Saint-Martin-l'Hortier se trouve à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 114 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 119 | 121 |
| Rés. principales | 99 | 113 | 114 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 4 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 121 logements, soit +137 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 147 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 147 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-l'Hortier (prix au m², ventes DVF, tendance).