Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
Beaubec-La-Rosière, commune de taille similaire à 11 km, affiche 67,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 180 logements à Esclavelles, dont 89,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Esclavelles est dans la géographie typique de la Normandie, à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Esclavelles — 8,4 % seulement contre 89,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Esclavelles: 30,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Esclavelles, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,0 %).
Le parc d'Esclavelles s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,1 % des ménages d'Esclavelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Esclavelles appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (161 résidences principales d'Esclavelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 161 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 173 | 180 |
| Rés. principales | 156 | 155 | 161 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 7 |
| Vacants | 10 | 15 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 8,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 107 à 180, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 144 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esclavelles (prix au m², ventes DVF, tendance).