Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 82 logements au total.
En comparaison, Gigors (à 23 km) enregistre 22,9 % de part de propriétaires
Le parc de Rabou se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 33 logements sur 82 (40,2 %), contre 47 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 91,5 % du parc. Côté cadre local, Rabou est dans les paysages de haute Provence alpine, à une altitude moyenne de 1 451 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,1 %) sur la location (17,8 %).
Selon l'INSEE, 25,5 % des logements de Rabou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,7 % des résidences principales).
Le parc de Rabou a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. 55,3 % des ménages de Rabou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de haute Provence alpine. Le parc résidentiel de Rabou s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 1 451 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 47 résidences principales, 33 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 82 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 22 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 78 | 82 |
| Rés. principales | 36 | 40 | 47 |
| Rés. secondaires | 37 | 33 | 33 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 82 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rabou (prix au m², ventes DVF, tendance).