Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
En regard, Saint-Georges-Armont (à 9 km, 122 hab.) affiche 80,8 % de part de propriétaires
Avec 76 logements dont 58 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 vacants, Rahon combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,8 % du parc se compose de maisons (69 unités). Le cadre local de Rahon est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 574 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 339 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,1 %).
Rahon a vu son parc croître de +16,9 % entre 2016 et 2022. 3,4 % des ménages de Rahon n'ont pas de voiture, 39,7 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rahon est au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 574 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 58 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 76 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 65 | 76 |
| Rés. principales | 52 | 58 | 58 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 10 |
| Vacants | 6 | 1 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,4 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 14 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 76 logements, soit +153 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rahon (prix au m², ventes DVF, tendance).