Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 743 logements recensés.
À 17 km, Saint-Maurice-Colombier (875 hab.) enregistre 78,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 743 logements à Sancey, dont 86,8 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (79,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,9 %). L'environnement communal: une commune franc-comtoise, perchée à 584 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 71,6 % des résidences principales de Sancey sont occupées par leurs propriétaires, 25,9 % par des locataires. La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,4 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Côté DPE, de Sancey, le parc fait moins bien que le repère national: E et 291 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,1 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). 44,8 % des ménages de Sancey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Topographie et environnement: perchée à 584 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (645 résidences principales de Sancey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 743 logements dont 645 résidences principales, 30 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 743 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 692 | 728 | 743 |
| Rés. principales | 574 | 599 | 645 |
| Rés. secondaires | 35 | 45 | 30 |
| Vacants | 83 | 84 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 379 logements, le total atteint 743 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 89 | 92 | 89 | 80 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 40 | 39 | 42 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 135 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 21 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 336 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 197 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 294 kWh/m²/an côté maisons, ? à 285 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancey (prix au m², ventes DVF, tendance).