01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 136 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 7,1 % |
| Logements vacants | 9 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 156.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 29 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 29 | 21,3 % |
| 2006-2019 | 36 | 26,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,9 % |
| 3 pièces | 23 | 16,9 % |
| 4 pièces | 29 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 58,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 154 | 156 |
| Rés. principales | 107 | 133 | 136 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 11 |
| Vacants | 2 | 6 | 9 |
54,0 % de part de propriétaires à Challes-La-Montagne, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 7,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,5 % |
| Fioul | 36 | 26,5 % |
| Électricité | 27 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 64 | 47,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,4 % |
| 1 voiture | 50 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 60 | 13 | 10 |
| 1975 | 91 | 57 | 18 | 16 |
| 1982 | 106 | 62 | 31 | 13 |
| 1990 | 101 | 72 | 15 | 14 |
| 1999 | 105 | 87 | 9 | 9 |
| 2006 | 121 | 102 | 13 | 5 |
| 2011 | 126 | 107 | 17 | 2 |
| 2016 | 154 | 133 | 15 | 6 |
| 2022 | 156 | 136 | 11 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 156 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 18 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 6 | 18,2 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 8 | 24,2 % |
| Classe G | 3 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 24 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 15,2 % |
| Classe B | 9 | 27,3 % |
| Classe C | 12 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 6,1 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 4 | 12,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 41 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 41 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (269), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ramasse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 156 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). Ce contexte résidentiel — Ramasse est caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 394 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 90,5 % des ménages de Ramasse sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Ramasse s'étend d'un noyau historique (13,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Ramasse entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Ramasse: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ramasse est caractéristique des villages de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Ramasse est perchée à 394 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 136 résidences principales de Ramasse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.