01 Le parc de logements
Le parc comprend 819 logements dont 735 résidences principales, 26 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 735 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 26 | 3,2 % |
| Logements vacants | 58 | 7,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 819 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 80 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 26 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 42 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 198 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 161 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 205 | 28,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 22 | 3,0 % |
| 3 pièces | 72 | 9,8 % |
| 4 pièces | 198 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 440 | 59,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 651 | 739 | 819 |
| Rés. principales | 578 | 664 | 735 |
| Rés. secondaires | 31 | 25 | 26 |
| Vacants | 42 | 50 | 58 |
À Poncin (16 km, 1 803 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 567 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 92 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 70 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 22,0 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 180 | 24,5 % |
| Fioul | 81 | 11,0 % |
| Électricité | 294 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 169 | 23,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 62 |
| 2 à 4 ans | 135 |
| 5 à 9 ans | 116 |
| 10 ans ou plus | 422 |
| Total ménages | 735 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 81 |
| Sous-occupation modérée | 142 |
| Sous-occupation accentuée | 208 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 2,6 % |
| 1 voiture | 251 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 465 | 63,3 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 175 | 45 | 6 |
| 1975 | 263 | 205 | 50 | 8 |
| 1982 | 366 | 292 | 62 | 12 |
| 1990 | 409 | 349 | 46 | 14 |
| 1999 | 485 | 436 | 21 | 28 |
| 2006 | 558 | 495 | 25 | 38 |
| 2011 | 651 | 578 | 31 | 42 |
| 2016 | 739 | 664 | 25 | 50 |
| 2022 | 819 | 735 | 26 | 58 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 226 à 819 logements, soit +262 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 94 | 68 | 82 | 79 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 38 | 32 | 35 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 4,2 % |
| Classe B | 18 | 8,4 % |
| Classe C | 87 | 40,7 % |
| Classe D | 70 | 32,7 % |
| Classe E | 19 | 8,9 % |
| Classe F | 3 | 1,4 % |
| Classe G | 8 | 3,7 % |
Distribution DPE sur 214 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 26,2 % |
| Classe B | 67 | 31,3 % |
| Classe C | 44 | 20,6 % |
| Classe D | 32 | 15,0 % |
| Classe E | 9 | 4,2 % |
| Classe F | 1 | 0,5 % |
| Classe G | 5 | 2,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 217 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0 |
| Classe B | 15 | 3 |
| Classe C | 42 | 45 |
| Classe D | 46 | 24 |
| Classe E | 13 | 6 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 6 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (175 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 21 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jasseron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Jasseron totalise 819 logements dont 89,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,7 % du parc se compose de maisons (702 unités). Le cadre local de Jasseron est au cœur du maillage rural de l'Ain, à 297 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,1 % de propriétaires contre 22,0 % de locataires. Le parc social représente 9,5 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,2 % avant 1919) et constructions récentes (28,8 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Jasseron: classe C en tête et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Croissance modérée du parc de Jasseron entre 2016 et 2022 (+10,8 %). 63,3 % des ménages de Jasseron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Jasseron est au cœur du maillage rural de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Jasseron se trouve à 297 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.