01 Le parc de logements
Le parc comprend 682 logements dont 553 résidences principales, 37 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 553 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 37 | 5,4 % |
| Logements vacants | 93 | 13,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 682 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 21,6 % |
| 1919-1945 | 46 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 68 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 94 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 68 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 133 | 25,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 20 | 3,6 % |
| 3 pièces | 89 | 16,1 % |
| 4 pièces | 153 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 288 | 52,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 539 | 609 | 682 |
| Rés. principales | 458 | 492 | 553 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 37 |
| Vacants | 58 | 93 | 93 |
À 12 km, Neuville-sur-Ain (1 794 hab.) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 | 65,6 % |
| Locataires (privé) | 121 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 54 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,7 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 2,7 % |
| Fioul | 107 | 19,4 % |
| Électricité | 184 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 42 | 7,6 % |
| Autre (bois…) | 204 | 37,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 33 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 51 |
| 2 à 4 ans | 109 |
| 5 à 9 ans | 110 |
| 10 ans ou plus | 283 |
| Total ménages | 553 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 148 |
| Sous-occupation accentuée | 141 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 7,2 % |
| 1 voiture | 221 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 292 | 52,8 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 375 | 297 | 55 | 23 |
| 1975 | 404 | 307 | 50 | 47 |
| 1982 | 448 | 342 | 75 | 31 |
| 1990 | 437 | 358 | 59 | 20 |
| 1999 | 467 | 406 | 31 | 30 |
| 2006 | 515 | 445 | 33 | 37 |
| 2011 | 539 | 458 | 23 | 58 |
| 2016 | 609 | 492 | 24 | 93 |
| 2022 | 682 | 553 | 37 | 93 |
Trajectoire de long terme: 375 logements en 1968, 682 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 71 | 63 | 60 | 69 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 46 | 44 | 35 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 4,3 % |
| Classe B | 19 | 13,5 % |
| Classe C | 38 | 27,0 % |
| Classe D | 34 | 24,1 % |
| Classe E | 18 | 12,8 % |
| Classe F | 13 | 9,2 % |
| Classe G | 13 | 9,2 % |
Distribution DPE sur 141 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 31,9 % |
| Classe B | 38 | 27,0 % |
| Classe C | 19 | 13,5 % |
| Classe D | 11 | 7,8 % |
| Classe E | 9 | 6,4 % |
| Classe F | 10 | 7,1 % |
| Classe G | 9 | 6,4 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe A, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 153 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 5 | 14 |
| Classe C | 26 | 12 |
| Classe D | 27 | 7 |
| Classe E | 14 | 4 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 10 | 3 |
Performance comparée: maisons classées ? (219), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 25 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villereversure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
93 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Villereversure (13,6 % des 682 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 81,7 % de maisons individuelles pour 18,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Villereversure est caractéristique des villages de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,7 % de propriétaires, 31,6 % de locataires. 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,6 % avant 1919 et 25,4 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,0 %).
Villereversure affiche une croissance de son parc de +12,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de l'Ain. Le parc résidentiel de Villereversure s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.