01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 164 résidences principales, 17 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 164 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 8,6 % |
| Logements vacants | 17 | 8,6 % |
Sur les 198 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 14 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 44 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 27 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 19 | 11,7 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 19 | 11,7 % |
| 4 pièces | 42 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 58,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 204 | 198 |
| Rés. principales | 161 | 158 | 164 |
| Rés. secondaires | 19 | 14 | 17 |
| Vacants | 18 | 32 | 17 |
71,4 % de part de propriétaires à Val-D'auzon, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 25 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 13 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,7 % de propriétaires face à 23,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 39 | 23,8 % |
| Électricité | 55 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 63 | 38,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 34 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 164 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,1 % |
| 1 voiture | 74 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 48,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 115 | 15 | 11 |
| 1975 | 150 | 119 | 18 | 13 |
| 1982 | 159 | 130 | 16 | 13 |
| 1990 | 165 | 131 | 24 | 10 |
| 1999 | 170 | 143 | 18 | 9 |
| 2006 | 180 | 156 | 15 | 9 |
| 2011 | 198 | 161 | 19 | 18 |
| 2016 | 204 | 158 | 14 | 32 |
| 2022 | 198 | 164 | 17 | 17 |
Trajectoire de long terme: 141 logements en 1968, 198 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 26 | 29 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 10,9 % |
| Classe D | 23 | 50,0 % |
| Classe E | 13 | 28,3 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 32 | 69,6 % |
| Classe C | 6 | 13,0 % |
| Classe D | 2 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
Émissions CO₂: 70 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 208 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 23 | 0 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (273), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ramerupt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Ramerupt totalise 198 logements: l'habitat principal (82,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (194 unités). Pour mémoire, Ramerupt est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 112 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,7 %), le locatif étant minoritaire (23,5 %). Part du parc social: 7,9 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 23,2 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 10,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,4 % des résidences principales).
Le parc de Ramerupt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ramerupt est une commune de Champagne-Ardenne historique. Topographie et environnement: à 112 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (164 résidences principales de Ramerupt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.