01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 33 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,4 % |
| Logements vacants | 2 | 5,4 % |
Sur les 37 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 21,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 24,2 % |
| 1971-1990 | 7 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 12,1 % |
| 4 pièces | 13 | 39,4 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 48,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 37 |
| Rés. principales | 33 | 32 | 33 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
À Aulnay (8 km, 108 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 12,1 % |
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 33,3 % |
| Électricité | 7 | 21,2 % |
| Autre (bois…) | 15 | 45,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,0 % |
| 1 voiture | 14 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 54,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 24 | 4 | 1 |
| 1975 | 31 | 25 | 5 | 1 |
| 1982 | 35 | 25 | 8 | 2 |
| 1990 | 36 | 27 | 7 | 2 |
| 1999 | 36 | 30 | 4 | 2 |
| 2006 | 36 | 33 | 2 | 1 |
| 2011 | 37 | 33 | 1 | 3 |
| 2016 | 37 | 32 | 1 | 4 |
| 2022 | 37 | 33 | 2 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 37 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 60 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 419 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 419 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 241 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (367 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaucogne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Vaucogne s'établit à 37 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 128 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 15,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Vaucogne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 348 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vaucogne reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Vaucogne: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vaucogne est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le contexte naturel (en plaine, à 128 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.