01 Le parc de logements
Le parc comprend 253 logements dont 236 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 236 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 15 | 5,9 % |
Parmi les 253 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 11,1 % |
| 1919-1945 | 48 | 20,5 % |
| 1946-1970 | 30 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 48 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 43 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 39 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 20 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,5 % |
| 3 pièces | 17 | 7,2 % |
| 4 pièces | 54 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 158 | 66,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 248 | 253 |
| Rés. principales | 230 | 235 | 236 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 13 | 13 | 15 |
Wasnes-Au-Bac, commune de taille similaire à 7 km, affiche 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 182 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 25 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 26 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 126 | 53,2 % |
| Fioul | 10 | 4,2 % |
| Électricité | 52 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 48 | 20,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 4 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 236 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 82 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 7,6 % |
| 1 voiture | 94 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 124 | 52,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 166 | 0 | 4 |
| 1975 | 175 | 168 | 0 | 7 |
| 1982 | 192 | 176 | 0 | 16 |
| 1990 | 177 | 172 | 1 | 4 |
| 1999 | 187 | 175 | 2 | 10 |
| 2006 | 204 | 192 | 2 | 10 |
| 2011 | 243 | 230 | 0 | 13 |
| 2016 | 248 | 235 | 0 | 13 |
| 2022 | 253 | 236 | 1 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 170 logements à l'origine, 253 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 31 | 41,3 % |
| Classe D | 18 | 24,0 % |
| Classe E | 17 | 22,7 % |
| Classe F | 4 | 5,3 % |
| Classe G | 5 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,7 % |
| Classe B | 9 | 12,0 % |
| Classe C | 35 | 46,7 % |
| Classe D | 13 | 17,3 % |
| Classe E | 7 | 9,3 % |
| Classe F | 4 | 5,3 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (47 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 21 | 10 |
| Classe D | 17 | 1 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (130), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 16 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ramillies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 253 logements dont 93,3 % de résidences principales, Ramillies présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Ramillies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 76,9 % des résidences principales de Ramillies sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 11,0 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,1 % avant 1919) et constructions récentes (16,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 53,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ramillies reste stable (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Ramillies: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.