Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
À Autrécourt-sur-Aire, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 61,6 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,1 % de logements vacants à Rarécourt (18 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,2 %). La commune est une commune lorraine, perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,3 % de propriétaires contre 14,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Rarécourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 306 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 42,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Rarécourt. Le contexte naturel (perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 101 résidences principales, 17 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 74 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 129 | 137 |
| Rés. principales | 100 | 96 | 101 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 17 |
| Vacants | 16 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 137 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 17 | 21 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 29 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 388 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 317 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rarécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).