Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 9 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Réau: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Le BRGM classe Réau en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Réau compte 9 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Réau cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique des catastrophes naturelles de Réau compte 2 arrêtés interministériels, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Réau est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Réau en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Réau; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Réau cumule 2 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Réau recense 9 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TOTAL MARKETING FRANCE | Aire Plessis Picard. Relais Ourdy 77550 | Autres régimes | |
| GENERIS Seveso IED | Lieudit Les Pleins 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SIGMA REAU 1 Seveso | ZAC du Parc d'activité de l'A5 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ELF 3 REAU Seveso | Parc d'activité de l'A5 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LEROY MERLIN FRANCE Seveso | 2448 RUE DENIS PAPIN 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GPE IV REAU (FR) Seveso | Rue Denis Papin 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SENART BIO ENERGIES Seveso | LD La mare des Unifas 77550 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAPROGEL Seveso | Route Nationale 5 bis 77550 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| NORMAL SOUPE Seveso | Route départementale 305 77550 | Autorisation | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Réau, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8661046) - Île-de-France - 77384 - friche: Zone artisanale de Bouzigues | friche industrielle | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Réau, dont 3 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Station service ELF (ex Antar) | 36 RUE FRÉDÉRIC SARAZIN | Clôturée |
| Station service TOTAL | Aire du Plessis Piicard - Les Poiriers | Clôturée |
| SHELL | ANCIENNE AIRE D’AUTOROUTE GALANDE LA SABLIÈRE | Clôturée |
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Atelier, vente et réparation de caravanes | Route nationale N° 6 | En arrêt | |
| 36 rue Sarazin (Frédéric) | En arrêt | ||
| Surgélation - Congélation | Route nationale N° 5 Bis | En arrêt | |
| Montage et essais des moteurs d'avions | Snecma-Villaroche | Indéterminé | |
| Aérodrome de Melun-Villaroche | Indéterminé | ||
| Station-service - Epicerie | Route nationale N° 5 bis | Indéterminé | |
| Station-service - Agriculteur | Galande (Ferme de) | Indéterminé | |
| ELF Réau | 36 Rue Frederic Sarazin | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Réau (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).