Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
En comparaison, Bannoncourt (à 12 km) enregistre 69,3 % de part de propriétaires
Avec 21 logements vacants sur 168 (12,5 %), Les Monthairons présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,7 % du parc se compose de maisons (154 unités). Côté cadre local, Les Monthairons est au cœur du tissu villageois lorrain, à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Les Monthairons: 69,1 % contre 28,8 % de locataires. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc des Monthairons cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,7 % des ménages des Monthairons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 146 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 166 | 168 |
| Rés. principales | 149 | 146 | 146 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 1 |
| Vacants | 15 | 14 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,1 % de propriétaires face à 28,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 17 % d'électricité et 39 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 168 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 26 | 24 | 19 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 223 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 212 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 168 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Monthairons (prix au m², ventes DVF, tendance).