Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 412 logements au total.
Pour référence, Bonningues-Lès-Ardres (8 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 32,3 % du parc de Recques-sur-Hem sont des résidences secondaires (133 unités sur 412). Le pavillonnaire l'emporte largement (69,7 %), le collectif assurant 30,3 % du parc. Côté cadre local, Recques-sur-Hem est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (19 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (37 km).
Recques-sur-Hem compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,8 %), le locatif ne représentant que 14,8 %.
Le bâti de Recques-sur-Hem s'étend d'un noyau historique (10,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,0 % des résidences principales).
Le parc de Recques-sur-Hem a progressé de +9,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Recques-sur-Hem: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Recques-sur-Hem est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Recques-sur-Hem se trouve à basse altitude (19 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (37 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales de Recques-sur-Hem et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 412 logements dont 267 résidences principales, 133 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 412 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 376 | 412 |
| Rés. principales | 213 | 239 | 267 |
| Rés. secondaires | 119 | 120 | 133 |
| Vacants | 10 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 35 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 412 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 68 | 28 | 21 | 16 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Recques-sur-Hem (prix au m², ventes DVF, tendance).