Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 410 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,5 % à Bayenghem-Lès-Éperlecques, commune de 1 018 hab. à 6 km
410 logements recensés à Polincove, répartis entre 345 résidences principales, 41 secondaires et 24 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,3 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Polincove est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 5 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral de la mer du Nord — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Polincove — 17,6 % seulement contre 81,2 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,1 % avant 1919 et 25,0 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (41,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Polincove a augmenté de +4,3 %. La multi-motorisation est la norme à Polincove: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Polincove est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 5 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral de la mer du Nord: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (345 résidences principales de Polincove) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 345 résidences principales, 41 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 410 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 363 | 393 | 410 |
| Rés. principales | 297 | 321 | 345 |
| Rés. secondaires | 54 | 52 | 41 |
| Vacants | 12 | 20 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,2 % de propriétaires occupants, 17,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 150 à 410, soit +173 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 19 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 66 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 291 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0