Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 295 logements recensés.
À Henriville, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 78,1 %
Le parc de Grundviller s'élève à 295 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,2 %, soit 278 logements habités à titre permanent). 81,7 % de maisons pour 18,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Grundviller, avec 80,5 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,2 % de l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 16,4 % des logements construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 179 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 44,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Grundviller: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 295 logements dont 278 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 295 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 283 | 295 |
| Rés. principales | 260 | 272 | 278 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 6 | 10 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 108 logements, le total atteint 295 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 26 | 14 | 25 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (37 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (177 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grundviller (prix au m², ventes DVF, tendance).