01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 44 résidences principales, 17 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 27,0 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Parmi les 63 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 42,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 13,6 % |
| 4 pièces | 15 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 52,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 62 | 63 |
| Rés. principales | 40 | 41 | 44 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 17 |
| Vacants | 6 | 3 | 2 |
La part de propriétaires atteint 64,6 % à Morsains, commune de 150 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 6,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 18,2 % |
| Électricité | 15 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 19 | 43,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,8 % |
| 1 voiture | 19 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 34 | 6 | 0 |
| 1975 | 50 | 33 | 16 | 1 |
| 1982 | 49 | 33 | 16 | 0 |
| 1990 | 59 | 41 | 16 | 2 |
| 1999 | 58 | 43 | 11 | 4 |
| 2006 | 63 | 48 | 12 | 2 |
| 2011 | 62 | 40 | 17 | 6 |
| 2016 | 62 | 41 | 18 | 3 |
| 2022 | 63 | 44 | 17 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 63 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réveillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Réveillon comporte une forte dimension touristique (27,0 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 185 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Réveillon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,0 %), le locatif ne représentant que 6,5 %.
43,2 % des logements de Réveillon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Réveillon se trouve à 185 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.