Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 41 logements au total.
À Sainte-Croix-À-Lauze (67 km, 87 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,5 %
Selon le recensement 2022, 46,3 % du parc de Riboux sont des résidences secondaires (19 unités sur 41). Au plan typologique, la maison (73,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (26,8 %). Pour mémoire, Riboux est dans la géographie contrastée du Var, perchée à 640 m, en contexte de moyenne montagne, en retrait du littoral provençal, à environ 9 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil urbain classique: la location domine (65,0 %), les propriétaires occupants représentent 35,0 %.
Parc notablement ancien à Riboux: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Riboux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 315 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,0 %).
Le nombre de logements de Riboux varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie contrastée du Var dans lequel s'inscrit Riboux. Le décor géographique — perchée à 640 m, en contexte de moyenne montagne, en retrait du littoral provençal, à environ 9 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 20 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 41 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 46 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Le parc compte 3,5 pièces en moyenne par logement, avec 20 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 42 | 41 |
| Rés. principales | 16 | 17 | 20 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 19 |
| Vacants | 3 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 35,0 % appartiennent à leurs occupants, 65,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 41 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe C, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riboux (prix au m², ventes DVF, tendance).