Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 228 logements recensés.
Cadolive, commune de taille similaire à 18 km, affiche 68,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 228 logements de Plan-d'Aups-Sainte-Baume se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,6 % / 9,9 % / 8,6 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,3 %), le collectif assurant 24,7 % du parc. La commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, perchée à 730 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral provençal (11 km).
Rares sont les locataires à Plan-d'Aups-Sainte-Baume — 19,4 % seulement contre 78,2 % de propriétaires.
Construction récente dynamique: 48,9 % des logements de Plan-d'Aups-Sainte-Baume ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Plan-d'Aups-Sainte-Baume: classe C en tête et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 56,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,6 %). 57,2 % des ménages de Plan-d'Aups-Sainte-Baume disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages varois entre mer et arrière-pays dans lequel s'inscrit Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Le parc résidentiel de Plan-d'Aups-Sainte-Baume s'inscrit dans un territoire perchée à 730 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral provençal (11 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 228 logements dont 1 002 résidences principales, 121 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 228 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 891 | 1 081 | 1 228 |
| Rés. principales | 667 | 860 | 1 002 |
| Rés. secondaires | 172 | 150 | 121 |
| Vacants | 51 | 70 | 105 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,2 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 217 à 1 228, soit +466 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 137 | 122 | 126 | 130 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 37 | 37 | 19 | 17 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe A, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 172 kWh/m²/an côté maisons, ? à 162 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (prix au m², ventes DVF, tendance).