Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 167 logements recensés.
À Daubensand (17 km, 388 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,3 %
Les données INSEE 2022 indiquent 167 logements à Richtolsheim, dont 88,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Richtolsheim mêle deux époques — 10,2 % avant 1919, 16,3 % après 2006. DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Richtolsheim s'est étoffé de +9,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Richtolsheim: 68,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la plaine d'Alsace. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 147 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 167 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 153 | 167 |
| Rés. principales | 128 | 139 | 147 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 7 |
| Vacants | 8 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 22 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 167 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 12 | 17 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 187 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Richtolsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).